Diagnostics immobiliers – Amiante – Plomb – DPE

PREVENTEC réalise les missions de diagnostics immobiliers, notamment dans les domaines de l’Amiante, du Plomb dans les peintures et les Diagnostics de Performance Energétique (DPE).

L’amiante

Forte de son expérience et de son expertise technique dans le domaine du bâtiment, PREVENTEC vous accompagne pour évaluer et maîtriser les risques encourus par les salariés et les usagers, liés à l’éventuelle présence d’amiante.

• Diagnostic initial : localisation et recensement des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante (flocage, calorifugeage, faux-plafond, cloisons intérieures, revêtements de sol,…).
• Evaluation des états de conservation : création ou mise à jour des grilles d’évaluation de l’état de conservation des flocages, calorifuges et faux-plafonds et matériaux et produits de la liste B (dalles de sol, conduits amiante-ciment…).
• Elaboration du Dossier Technique Amiante (DTA)
• Evaluation des risques : prélèvements d‘échantillons et analyses en laboratoire (présence d’amiante…), repérage initial et mises à jour.
• Travaux : diagnostic avant travaux de réhabilitation ou démolition, examen visuel après travaux de désamiantage, analyse d’eau en phase chantier, mesures sur opérateurs.

Le Plomb

Avant le 1er janvier 1949, les peintures utilisées dans le bâtiment avait une forte teneur en plomb. Aujourd’hui, en se dégradant, les revêtements (peintures, tapisseries…) rendent le plomb accessible et engendrent des risques pour la santé notamment à l’occasion de travaux de décapage de peinture au plomb.

Le diagnostic Plomb avant travaux / démolition est une recherche de plomb dans les revêtements muraux d’un bâtiment. Il s’effectue dans tout type de bâtiment (habitation, locaux professionnels, industriels…). Il est fortement recommandé par les Pouvoirs Publics avant tout type de travaux tels que réhabilitation, rénovation, démolition… quelle que soit l’année de construction initiale du bien.

Si le rapport est positif, il devra être transmis aux entreprises de travaux qui pourront alors adapter et préparer les mesures de protections nécessaires pour la sécurité des travailleurs.

A l’achèvement des travaux, un nouveau diagnostic permet de vérifier que les zones de travaux sont exemptes de poussières contenant du plomb.

Les Diagnostics de Performance Energétique

Nous réalisons les Diagnostics de Performance Energétiques obligatoires lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Les DPE donnent la mesure de la consommation énergétique ainsi que le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bâtiment, d’un logement ou d’un bâtiment quelque soit son usage.

En tant que diagnostiqueur certifié, nous fournissons

• L’étiquette énergie indiquant la consommation énergétique annuelle du bien immobilier

• L’étiquette climat indiquant l’impact annuel de cette consommation énergétique sur les émissions de gaz à effet de serre
• Des informations générales sur les caractéristiques du bien et de ses équipements (chauffage, eau, air…) ainsi que des recommandations pour maîtriser les consommations d’énergie

A savoir

• Nous réalisons l’ensemble des Diagnostics Techniques liés à la solidité et la sécurité, la recherche d’amiante, de plomb, de légionnelle et à l’environnement
• Dans le domaine de l’assurance, nous réalisons les certificats Q19 à l’issue des inspections thermographiques étant donné que nous disposons de l’agrément délivré par le CNPP